国内外建筑工业化发展现状

1.国内工业化现状

我国正处于城市化快速推进、大规模建设的发展时期，工业化方式建设周期短、效率高，是目前工程建设的一个新兴建造模式。然而国内工业化发展面临瓶颈，成本居高不下，各类工业化体系成本增量较高，不同体系其成本差异大。工业化体系平均成本较传统现浇体系增加200~500元/㎡,这让许多开发商在工业化领域踌躇不前，一定程度上阻滞了工业化的推广。笔者认为工业化方式综合效益明显，但人们很难从建筑的全寿命周期来看待工业化建筑，没有形成综合成本观。市场对工业化的优越性能和品质还没有充分认识，看待工业化成本增量较为片面，没有从长远的角度来看待工业化的发展。

2.国外工业化发展的历程

国外发达国家的工业化发展得益于政府的政策主导，集中资金和技术进行大规模生产，使得工厂化完全代替传统的半手工、半机械的建设模式，以日本为例，在工业化发展过程中出台各项制度法规，确立工业化的建造技术体系，规范工业化产品的生产和销售。在成本方面，不同生产方式的基础成本、土地成本、改造宅基地成本、场地准备成本等均相同，工业化带来的成本不同点主要集中在建筑成本和资金成本上，其中工期缩短带来的资金效率和人工成本的降低弥补了工业化自身增加的建筑成本。而日本人力成本较高，通过工业化生产减少了工人在现场的工作时间，促使劳务升级，大大降低了劳动力成本，从而有效控制了工业化的成本。