BIM技术的特点

BIM技术最早由美国专家查尔斯提出，以项目原始数据做为研究基础，以数字信息的形式全部记录到计算机中，并将所有数据记录到三维数字模型中，通过对数据进行处理得到建筑信息模型的真实信息，并对项目构建进行整合，对施工特性进行记录，最终得到可视化的建筑信息模型。为项目各个参与方构建交流平台，实现各个参与方信息交流共享，实现项目的全方位管理。

BIM技术的特点

(1)优化性

在一个项目建设的完整工作周期中，生产、施工、建造、设计等每一个阶段，都是非常重要且是一个需要不断进行优化的过程。随着信息时代的到来，现代生产建设的发展，建筑物的结构、造型、功能等都日益复杂，已经超过了传统方法的可控范围，这就需要有新的技术可以全方位地优化复杂的项目工程。BIM技术的应用及与其配套的优化工具，如结构分析、绿色建筑分析、深化设计分析，就可以完美解决这个问题。优化后的项目可以更加直观地体现出设计方案，可以更简单的选取最优方案，从而达到控制投资成本的目的。

(2)模拟性

在设计过程中，BIM技术可以对能耗、风、光照环境等进行三维模型的模拟实验，在施工过程中，可以在三维模型上增加成本维度和进度维度，进行5D模拟，从而制定出最为合理的施工方案，达到节约成本的目的，在使用过程中，可以进行疏散模拟，防止踩踏、火灾、地震等特殊情况的发生。

(3)可出图性

相对于传统意义上设计院所出的图纸，BIM技术所说的应用图纸是对建筑物进行了可视化、模拟、优化后的图纸。

(4)可视化

可视化对于建筑业有很大的作用，比如传统施工图纸，所有构件要表达的信息都是通过数字、线条的方式来表达的，但是，其三维图形就需要人们靠自己想象来构想完善。简单的建筑通过想象还不难完成，但是，现代建筑业快速发展，建筑形式日益增多，二维图纸不足以表示出复杂的建筑。而BIM技术的可视化可以将传统的二维设计图纸转化为三维的模型呈现在大家的面前，从而解决了二维图纸表达不清的问题，使设计师的意图能更清晰的体现。

(5)协调性

项目的建设需要各个参与方协调配合，当项目遇到问题时，各方负责管理人员应组织协调会，寻找问题原因并提出解决的方案，对发现的问题进行及时有效的纠正。如：在管道进行布设时，常忽略结构设计情况和实际施工情况，导致项目实施过程中出现管线与结构物发生碰撞的现象。通过BIM技术可在建筑施工前对存在碰撞的位置进行统计，为各个专业提供协调的数据。对于这类问题的处理，BIM技术的协调性可发挥其重要的作用。