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国内主要3种集成房屋类型介绍

集成化房屋是指在标准化、模数化和系列化的原则下,以工业化方式生产并集成了结构、部品、设备等体系,并且现场能够实现装配化施工的建筑。随着我国经济实力的发展,别墅、酒店类房屋产品的需求量也越来越大,而低层集成化住宅非常适合于在环境多变的情况下进行建设,适应能力强,具有很好的市场前景。作为救灾安置房来说,目前国内灾后重建急需抗震性能好、安装速度快、生活舒适度高的住宅,而低层集成化住宅恰恰能满足这一需求,依靠先进的设计、加工、制造和安装技术,以及适中的价格与完善的房屋配套将会在灾后城镇重建发挥巨大作用。除灾后城镇重建的巨大需求外,采油、探矿、打井、军事营地、土木工程施工等需要安全、经济、快速、舒适的装配式住宅,装配式集成房屋恰能满足此需求。

目前,欧美国家、澳洲、中东等一些国家由于国内人工成本较高,房屋建造成本居高不下,大量的建筑钢结构构件都交给通过工厂认证的中国企业加工,回国后再通过构件装配为住宅房屋,或者是直接从中国采购住宅房屋产品以节省综合成本。而开发全装修的适合于海上运输的低层集成化房屋,可直接将房屋产品销售给上述地区国家,减少在其国家的现场作业量和人工成本,将节省大量的成本,非常适合于这些国家的房屋住宅市场和容易被这些国家市场接受,并且此类市场容量是十分巨大的。

目前国内主要有低层冷弯薄壁型钢结构房屋、低层轻型钢框架结构房屋、集装箱改造房屋等几种集成房屋类型;

1. 冷弯薄壁型钢结构房屋主要承重构件为冷弯薄壁型钢柱、梁和屋架的低层房屋,构件强度高、自重轻,且截面尺寸小,有利抗震和增加房屋使用面积,但是存在诸如结构整体抗扭性差、锚固稳定性差、建筑墙体隔声性能不好、楼板稳定性能不好等问题,未能实现建筑结构设计一体化、维护系统与主体结构设计一体化、配件系统与整体建筑设计一体化;

2. 低层轻型钢框架结构房屋一般由小截面的热轧H型钢、高频焊接H型钢、普通焊接H型钢或异形截面型钢、冷轧或热轧成型的钢管等构件构成的纯框架或框架-支撑结构体系,墙体一般采用复合墙体,目前已经形成比较完整的技术规范,但是存在运输不方便、现场安装复杂、现场工作量大等问题;

3. 集装箱改造房屋是由集装箱改造而成的具有居住功能的房屋,保留集装箱的形状和部分功能,具备集装箱运输标准,可以实现移动、组装等功能,缺点是室内空间狭小、居住舒适性差,集装箱改造房屋产品档次低。

因此,针对上述情况,如何研制一种适合于运输、建筑寿命长、现场装配简便的集成房屋,成为本领域技术人员亟待解决的重要技术问题。

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